 |
 18.12.2004
Владимир Ресин: нормальная ипотека - это доступная ипотека.
Покупка жилья могла бы стать доступнее для более широкого круга людей, если бы у нас в стране заработала "нормальная ипотека". Таково мнение первого заместителя мэра в Правительстве Москвы, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимира Ресина. Он высказал его на интернет-пресс-конференции, прошедшей 10 декабря 2004 года в информационном агентстве РосБизнесКонсалтинг. Нормальной Владимир Ресин считает ипотеку с доступным кредитом и достаточным предложением жилья. Он убежден, что развитию такой ипотеки могли бы помочь средства государства, взятые из стабилизационного фонда.
"Надо не в иностранных банках деньги этого фонда хранить под грошовые проценты, а направить их на такие нужды, как строительство ипотечного жилья", - сказал первый заместитель мэра. Он также убежден, что "нашим людям надо платить столько, сколько стоит их труд, сейчас же им недоплачивают". Рост заработка - важный фактор доступности покупки жилья, отметил Владимир Ресин. http://www.stroi.ru/
18.12.2004
Закон о градостроительном кадастре принят
В среду Московская городская Дума приняла "в целом" закон "О государственном градостроительном кадастре". Государственный градостроительный кадастр представляет собой справочную систему, которой может воспользоваться любой житель города. Согласно
закону, "кадастр может содержать геологические карты, материалы функционального строительного и ландшафтного зонирования, линии градостроительного регулирования, сведения о природном комплексе, информацию о подземных инженерных коммуникациях и сооружениях и другие материалы, необходимые для осуществления градостроительной деятельности". В законе установлены также информационные ресурсы государственного градостроительного кадастра, порядок управления находящимися в государственной собственности города информационными ресурсами кадастра. По мнению разработчиков проекта из Москомархитектуры, принятие закона
позволит создать необходимую правовую основу для формирования информационных ресурсов государственного градостроительного кадастра города, осуществления мониторинга объектов градостроительной деятельности. Тарифы и расценки на услуги по предоставлению сведений
градостроительного кадастра будут установлены правительством Москвы. По словам председателя Москомархитектуры Александра Кузьмина, справка для частного лица или жилищного объединения с минимальным объемом информации будет стоить не дороже 1,5 тысяч рублей, для инвестора с более подробной информацией - от 12 тысяч рублей. http://www.rian.ru/
18.12.2004
Россию ждет переоценка земельных ценностей
Цена земли под предприятиями будет рассчитываться исходя из ставки земельного налога, определенной на основе кадастровой стоимости. Об этом заявил замминистра экономического развития и торговли Андрей Шаронов. Выкупная цена будет также варьироваться в зависимости от количества жителей в населенном пункте: она будет разной для населенных пунктов с числом жителей более миллиона и менее миллиона человек. Согласно действующему законодательству, промышленные предприятия до 2006 года должны либо выкупить землю, на которой они расположены, либо взять ее в аренду. Оба варианта невыгодны для владельцев объектов. Регулярные арендные платежи скажутся на себестоимости продукции и поставят арендаторов в неравные условия с теми, кто выкупит свои участки. Выкупать же землю по рыночным ценам многие не могут. Нередко земля представляет главную ценность расположенного на ней предприятия и стоит в несколько раз дороже, чем все основные и оборотные фонды. МЭРТ
предлагает сделать цену выкупа земли и ее аренды заметно ниже рыночной. По словам Андрея Шаронова, главное, что беспокоит чиновников, - изъятие ренты при перепрофилировании земли под высоколиквидные проекты. Власти пытаются избежать земельных спекуляций в мегаполисах, в первую очередь в Москве. "Кроме того, до конца не определен механизм апелляции, позволяющий налогоплательщикам оспаривать цену земли, если она кажется им завышенной", - отметил Шаронов. http://www.kdo.ru/
07.12.2004
Квадратный метр жилья подорожал на 295 рублей
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилой площади в третьем квартале 2004 года составила 9831 рубль, увеличившись против 9586 рублей во втором квартале. Об этом сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Наиболее высокая средняя стоимость строительства жилых домов с января по сентябрь сложилась в Москве - 18894 руб./кв. метр, Санкт-Петербурге - 10944; в Сахалинской области - 22377, Камчатской - 14073, Тюменской
11821, Калининградской 10439; в Хабаровском крае - 11749; республиках Саха (Якутия) - 10719, Карелия - 9499, Кабардино-Балкарской республике - 9848; Чукотском автономном округе - 34473, Ямало-Ненецком - 23884, Ненецком - 17191, Ханты-Мансийском - 15605. В по сравнению с предыдущим кварталом индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья в России, составили соответственно 103,9% и 104,7%. На первичном рынке наиболее ощутимо (на 4,5%) подорожали
квартиры улучшенной планировки и элитное жилье, а на вторичном рынке - типовые квартиры (на 5,1%). http://www.kdo.ru/
07.12.2004
Долгострои и "замороженные" стройки останутся в прошлом
По оценкам риэлторских компаний, одна из популярных форм продаваемого
сегодня на рынке жилья - это новостройки. Причем часто граждане покупают квартиры, что называется, "на уровне котлована" - застройщик привлекает к строительству частных лиц как своих со-инвесторов - не давая им абсолютно никакой гарантии в том, что жилье будет построено в срок и
каждый получит именно ту квартиру, за которую он заплатил свои деньги. Чтобы упорядочить этот процесс и защитить интересы граждан, Государственная Дума приняла во втором чтении законопроект "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Как пояснил
Владислав Резник, председатель Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам, пройдя первое чтение, законопроект претерпел значительные изменения - изменилось не только его название, но были усовершенствованы механизмы защиты прав таких приобретателей. Для
подобных покупок была установлена одна-единственная форма гражданско-правового договора - она обозначена в новом названии закона. Таким образом, "убирается" все многообразие типов контрактов между застройщиками и инвесторами. http://www.kdo.ru/
07.12.2004
В 2005 году налог на жилье вырастет в 3-5 раз
Минфин приготовил собственникам жилья новогодний сюрприз: налог на дома и квартиры вырастет в 3-5 раз. По новому законопроекту, внесенному правительством в Государственную думу, налог будет начисляться исходя из рыночной стоимости жилья, которая значительно выше рассчитываемой в бюро технической инвентаризации. До сих пор подобная схема относилась только
к квартирам в новостройках, проживающие в старом жилом фонде платили налог по данным БТИ. Также будут резко сокращены списки льготников, в число которых сегодня входят пенсионеры, родители и супруги погибших при исполнении служебных обязанностей военнослужащих, а также богема (налог не взимается с творческих студий, ателье и мастерских). Максимальная
ставка налога будет равняться 0,1% от общей стоимости. Исходя из этого владелец квартиры стоимостью, например, в один миллион рублей, будет платить 1 тысячу рублей в год. Как уже сообщал "Новый регион", налог на имущество физических лиц один из немногих налогов, которые по новому бюджетному законодательству, оставлен на муниципальном уровне. Поэтому
власти Челябинска намерены активно сотрудничать с налоговой инспекцией, чтобы обеспечить его полный сбор. http://nr2.ru/
28.11.2004
ЖКХ в России полностью готово к зимнему сезону
ЖКХ полностью готово к зимнему сезону. Об этом, как передает корреспондент "Росбалта", сообщил в пятницу на пресс-конференции руководитель Федерального агентства по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству РФ Владимир Аверченко. По его словам, люди будут полностью обеспечены теплом в течение всего зимнего периода, если не возникнет никаких чрезвычайных ситуаций. Однако он подчеркнул, что на территории России расположены несколько проблемных
регионов. "Мы очень озабочены ситуацией в Ульяновской области, где котельные были запущены позже всех", - отметил он. Кроме того, он заявил, что ситуация остается сложной в Корякском автономном округе, работающем в аварийном режиме. В одном из сел этого округа, по его
словам, 300 человек до сих пор остаются без отопления. "Сейчас там принимаются все меры по предотвращению этой ситуации", - подчеркнул он. Помимо этих регионов Аверченко обеспокоен ситуацией в Сахалинской и Владимирской областях, где несколько населенных пунктов все еще плохо готовы к сильным холодам. http://www.rosbalt.ru/
28.11.2004
Госдума приняла проект нового Жилищного кодекса
Госдума приняла в пятницу во втором чтении проект первого постсоветского Жилищного кодекса РФ, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране. За проект проголосовали 324 депутата. Это - ключевой документ в пакете представленных в нижнюю палату 28 законопроектов, формирующих законодательную основу программы "Доступное жилье". С 1 января 2005 года предусматривается вступление в действие законодательства о жилищной
ипотеке. Проект Жилищного кодекса РФ регламентирует основные положения жилищного
законодательства, является одним из основных документов в пакете по формированию рынка доступного жилья. Как отметил на пленарном заседании председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, "к документу поступило более двух тысяч поправок, часть из них была рекомендована к принятию, но концептуально документ не изменился". Во втором чтении была принята поправка о том, что не только лица, являющиеся собственниками, но и члены их семей сохраняют право пользования жилыми помещениями. Документ также предусматривает, что дети-сироты смогут получить жилье по социальному найму вне очереди. Проект Жилищного кодекса РФ направлен на разграничение компетенции между органами госвласти федерального уровня, субъектов РФ и органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Основные изменения по сравнению с действующим кодексом в проекте нового кодекса претерпели
положения, регламентирующие предоставление жилых помещений по договору социального найма. В соответствии с законопроектом, право на бесплатное жилье получают малоимущие граждане. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма получают граждане, жилье которых признано непригодным для проживания, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний. В проекте нового Жилищного кодекса упраздняется ордер на занятие жилого помещения. В качестве основания для вселения в жилое помещение теперь признается договор социального найма. Проект кодекса также регулирует вопросы, связанные с предоставлением жилья маневренного фонда для
временного проживания граждан. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в соответствии с новым кодексом производится в судебном порядке.
Предусматривается, что Жилищный кодекс РФ вступит в силу с 1 марта будущего года, и со вступлением документа в силу изменится порядок постановки в очередь на жилье, воспользоваться которой смогут только лица, являющиеся малоимущими и нуждающимися.
http://www.strana.ru/
28.11.2004
Закон о приватизации жилья будет действовать еще 2 года
Госдума в пятницу приняла во втором чтении законопроект "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", внесенный правительством. Как передает корреспондент "Росбалта", документ поддержал 341 депутат, против проголосовали 64. Проект закона предусматривает продление на два года (до 1 января 2007 года) срока действия закона "О приватизации жилищного фонда в РФ и
распространение его норм на тех граждан, которым предоставлены жилые помещения по договору социального найма до 1 марта 2005 года (вариант первого чтения 1 января 2005 года). Государственное и муниципальное жилье, предоставленное по соцнайму после указанной даты, бесплатной передаче в собственность граждан не подлежит. http://www.rosbalt.ru/
28.11.2004
Страхование строительных рисков не должно быть обязательным
Страхование строительных рисков не должно быть обязательным. Об этом заявил директор управления имущественного страхования юридических лиц страховой компании "Росгосстрах-Северо-Запад" Дмитрий Куксинский в рамках "круглого стола" "Страхование строительно-монтажных рисков и ответственности строительных организаций", состоявшемся сегодня в
информагентстве "Росбалт". По словам Куксинского, необходимо довести до сознания директоров
строительных компаний, что страхование необходимо не только страховщику, но и строителю. "Не надо вводить обязательное страхование строительных рисков, строители должны прийти к мысли, что делегировать ответственность в строительстве без страховщиков нельзя, - подчеркнул
он. - Цель страхования - компенсировать строителям свой возможный ущерб". Страхование строительно-монтажных рисков позволяет защитить оборудование, технику, здания и сооружения, используемые при строительно-монтажных работах от широкого круга рисков. Среди них риски
утраты или повреждения от огня, воды, стихийных бедствий, кражи. Кроме того, покрываются риски механических повреждений, как предметов строительства, так и в техники в результате ошибок в проведении работ и любого рода убытков техногенного и природного характера, а также в
результате воздействия "человеческого" фактора. В "круглом столе" также приняли участие представители страховых компаний "Русский мир", "Гефест", "Прогресс-Нева" и "РЕСО-Гарантия". Мероприятие прошло в рамках проекта информагентства "Росбалт" "Новые пространства
страхования". Генеральный спонсор проекта - компания "Росгосстрах-Северо-Запад".
http://www.rosbalt.ru/
25.11.2004
Доступное жилье остается утопией
Участники ипотечного рынка начинают осознавать, что само по себе развитие ипотеки не приведет к созданию доступного рынка жилья. "Для достижения этой цели необходимо развитие массового жилищного строительства", - заявил вчера на XIV Всероссийском экономическом форуме
"Современный рынок жилья: новые возможности" директор Института народно-хозяйственного прогнозирования РАН Виктор Ивантер. "Если сейчас мы запустим ипотеку в том виде, в каком функционирует наша строительная отрасль, то получим только рост цен, и все законы будут бессмысленны", - уверен он. Однако на пути решения проблемы, считают участники форума,
стоит коррумпированность чиновников на местах. С тем фактом, что основная проблема ипотеки - это недостаток предложения, согласны и представители крупного строительного бизнеса, и банки.
"Имеющееся сейчас жилье можно продать и за наличные, - говорит вице-президент Внешторгбанка Андрей Сучков. - Спрос и так существенно превышает предложение, а если мы подстегнем его массовой ипотекой, это сразу отразится на ценах". В регулировании строительства основная роль
отводится государству, только оно способно создать механизм, удовлетворяющий растущий спрос, т.е. ускорить строительство жилья, говорит глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко. Но, по его мнению, одного механизма явно недостаточно для немедленного внедрения массовой ипотеки. Перед государством стоит еще одна глобальная проблема - ветхий фонд. По данным агентства, объем всего российского жилого фонда составляет 2,5 млрд кв. метров, причем 90 млн из них официально признаны непригодными для проживания, и с каждым годом этот показатель будет увеличиваться. Строители считают, что увеличить объем вводимого в эксплуатацию жилья можно, если этому поспособствует государство. В его силах, полагает
гендиректор фирмы "Конти" Вячеслав Тимербулатов, увеличить предложение на рынке стройматериалов и сократить срок возведения домов. Г-н Аверченко ему возразил: "Строительный рынок - один из самых монополизированных в стране. На нем обязательно должны появиться новые
игроки, и правила игры придется поменять. Например, заставить строителей снизить издержки". Замглавы ФАС Анатолий Голомолзин заявил, что проблема строительного монополизма не решается потому, что нарушителями антимонопольного законодательства зачастую являются сами органы власти: нужен открытый доступ к земельным участкам, чему органы власти препятствуют. http://www.vremya.ru/
25.11.2004
Депутаты Госдумы настояли на своих ставках земельного налога
Депутаты Государственной Думы повторно утвердили минимальный размер ставки земельного налога. Напомним, принятый неделю назад законопроект был отправлен Советом Федерации на согласительную комиссию. Как передает корреспондент "Нового Региона", новая глава Налогового кодекса "Земельный налог" заменяет закон "О плате за землю". Документ определяет, что земельный налог является местным налогом и вводится правовыми актами представительных органов местного самоуправления (на Южном Урале Законодательное собрание Челябинской области). Закон фиксирует максимальный размер налоговой ставки: не выше 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков, используемых для сельскохозяйственного производства и занятых жилищным фондом, а также земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства. В отношении прочих земель определяется предельно допустимая ставка не выше 1,5%. Для отдельных категорий юридических и физических лиц преду сматриваются налоговые льготы. Данный закон вступает в силу с 1 января 2006 года. В 2005 году действующие на данный момент размеры ставок будут применяться
с коэффициентом 1,1. Депутат Госдумы Валерий Панов сообщил корреспонденту "Нового Региона", что принятые ставки гораздо ниже, чем предлагал Совет Федерации. При этом, действующие ставки и так являются непосильными для многих южноуральских организаций, и существенное
увеличение платежей привело бы к росту убыточных и обанкротившихся предприятий. http://nr2.ru/
25.11.2004
Боос предрекает спад
В 2006 году в стране, по словам вице-спикера Госдумы Георгия Бооса, может произойти спад жилищного строительства. Об этом вице-спикер сообщил на состоявшемся вчера Всероссийском форуме "Современный рынок жилья: новые возможности". По словам Георгия Бооса, спад произойдет, если не будет решена одна из основных проблем, препятствующих увеличению объемов строительства - отсутствие земельных участков, обеспеченных инженерно-коммунальной инфраструктурой. По степени обветшалости инженерно-коммунальные сети не уступают жилому
фонду. Как рассказал председатель совета директоров ОАО "Российские коммунальные системы" Михаил Абызов, перед тем, как строительная организация будет выходить на стройплощадку, нужно минимум два года, чтобы подготовить инженерно-коммунальные сети. Парадокс в том, что
пресловутый "жилищный пакет" законопроектов, который сейчас рассматривается в Госдуме, возможно, и создаст условия для привлечения застройщиков на площадки, а вот стимулов заниматься ЖКХ по-прежнему не будет. "Абсолютно очевидно, что исходя из реального наличия готовых стройплощадок заданные темпы строительства и их исполнение находятся под
большим вопросом, - предупредил г-н Абызов. - Сегодня нет возможности своевременно планировать развитие коммунальной инфраструктуры, и в "жилищном пакете" эта проблема не разрешена". В последние годы в России произошло существенное снижение объемов жилищного строительства. Если в начале 1990-х годов ежегодно в эксплуатацию вводилось более 70 млн кв. м
жилья, то в 2004 году объем строительства составил только 36,4 млн кв. метров. По данным Георгия Бооса, на сегодняшний день более 60% российских семей хотели бы улучшить свои жилищные условия: около 40 млн человек проживают в не обустроенных квартирах, примерно 5 млн - в строениях подлежащих сносу как аварийные и ветхие. "При этом уже сегодня
часть населения готова самостоятельно решать жилищные проблемы при условии доступности долгосрочных ипотечных кредитов и других финансовых механизмов", - отметил вице-спикер.
http://asninfo.ru/
21.11.2004
Для покупателей квартир важна экологичность, а не престиж.
Люди сейчас покупают квартиры не из соображений престижности, а ради того, чтобы жить в экологически чистом месте. Такое мнение было высказано интернет пресс-конференцию генерального директора группы компаний "Собор СМ" Ольги Свиридовой. Тема звучала несколько не по-русски: "Экофлэт - бренд или тренд?". Поясним: "экофлэт" - это неологизм, изобретенный авторами проекта застройки московского микрорайона Куркино, позиционируемый как новый
стандарт жилья, достойного и доступного. Основные принципы, заложенные в идею экофлэтов, по словам О. Свиридовой - визуализация "красивого пространства" как внутри, так и снаружи
квартиры. Особенное внимание уделяется правильной освещенности, шумозащите жилья.
Действительно, застройка Куркина проводится с соблюдением самых высоких экологических стандартов; дома удачно вписаны в окружающий ландшафт, имеют неповторимый архитектурный облик. Соотношение территории застройки к свободному пространству значительно меньше, чем в любом другом московском районе, здесь самые большие в городе дворы. В пресс-конференции также приняла участие Елена Корнева - руководитель информационно-методического центра Института экологии Москвы. Она отметила, что район Куркино находится в особо охраняемой природной зоне в долине реки Сходни, и в процессе застройки окружающая среда нисколько
не пострадала. Более того, были проведены значительные работы по благоустройству придомовых участков с целью снижения рекреационной нагрузки на охраняемый природный объект. http://www.kdo.ru/
21.11.2004
Закон о земельном налоге надо доработать.
Госдума в пятницу на пленарном заседании приняла решение создать совместную с Советом Федерации согласительную комиссию для доработки отклоненного 10 ноября верхней палатой закона о введении в Налоговый кодекс главы "земельный налог". Федеральный закон "О внесении изменений в часть 2 Налогового кодекса РФ" вводит в Налоговый кодекс главу "земельный налог" и определяет принципы его взимания. Разработчики закона полагают, что он создает условия для
перехода на современные методы регулирования землепользования. Однако Совет Федерации выразил неудовлетворение предусмотренным в законе перечнем налогопательщиков-льготников по земельному налогу. Сенаторы выступили против исключения из числа льготников научных организаций. Так, организации Российской Академии Наук по этому закону должны платить
более 3,5 миллиарда рублей в год в качестве земельного налога, что составляет треть бюджета РАН. Выступая по данному вопросу, зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров заявил, что согласительная комиссия из депутатов и сенаторов соберется уже сегодня, с тем, чтобы 24 ноября доработанный вариант закона был вынесен на пленарное заседание Госдумы.
http://www.rian.ru/
21.11.2004
Комитет по собственности рекомендовал Госдуме принять законопроект "О
жилищно-накопительных кооперативах".
Комитет по собственности рекомендовал Госдуме принять во втором чтении и в целом законопроект "О жилищно-накопительных кооперативах". Данный законопроект внесен в повестку дня пленарного заседания парламента 25 ноября. Заместитель председателя Комитета по собственности Евгений Богомольный отметил, что в процессе подготовки документа ко второму чтению законопроект претерпел ряд существенных изменений. В частности, теперь устанавливается возможность внесения паевых взносов исключительно денежными средствами. В прежней редакции допускалась альтернативность взносов либо денежными средствами, либо недвижимым имуществом. В законопроекте также прописана предельная численность членов
жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) от 50 до 5 тыс. граждан. Эти требования не распространяются на ЖНК, имеющие численность более 5 тыс. на момент введения в действие законопроекта. По словам Евгения Богомольного, не допускается увеличивать их численность после вступления законопроекта в силу. Законопроект дополнен нормой, устанавливающей необходимость ведения реестра ЖНК Федеральной службой по финансовым рынкам. Кроме того,
документ обязывает кооперативы, численность которых превышает 500 граждан, раскрывать информацию в случае, если кооператив размещает рекламу о своей деятельности. На заседании комитета депутаты отметили, что теперь в законопроекте присутствует положение, обязывающее ЖНК формировать резервный форд за счет денежных взносов членов кооператива и прибыли кооператива, средства которого могут использоваться исключительно для обеспечения
непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива. http://www.m-2.ru/
18.11.2004
В России построен первый многоквартирный дом, использующий энергию
солнца и ветра
Первый в России многоквартирный дом, использующий энергию солнца и ветра, построен в Белоярском районе Свердловской области. В "энергодворце" - так "окрестили" его местные жители - будут жить его создатели, ученые Уральского технического университета (УГТУ-УПИ).
Часть энергопотребления в доме происходит за счет электричества, вырабатываемого ветровым генератором, рассказывает один из его жильцов, доцент кафедры энергетики вуза Владимир Велькин. Даже при скорости ветра 5 м/с "ветряк" вырабатывает около 4 киловатт и питает электронасос, подающий воду из скважины. А фотоэлектрические панели на фасаде здания
заряжают аккумуляторы, которые обеспечивают жильцов светом и теплом в случае аварии на линии электропередачи или при повышенном энергопотреблении в квартирах. "Элегантное здание с 8 двухуровневыми квартирами станет для нас не только жильем, но и экспериментальной площадкой для научных разработок, - говорит ученый. - О массовом строительстве такого жилья еще говорить
рано, так как только его техническая начинка стоит около 1 млн. руб." Но, по его словам, стоимость такого жилья значительно снизится при постановке этой технологии "на поток". Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.
18.11.2004
Проект Градостроительного кодекса получил лучшие рекомендации
Комитет Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям рекомендовал ГосДуме принять во втором чтении проект нового Градостроительного кодекса РФ.
По мнению членов комитета, принятие нового кодекса вызвано рядом причин юридического, экономического и социального характера. Принятие кодекса обусловлено необходимостью формирования рынка доступного жилья и увеличения объемов жилищного строительства. Градостроительный кодекс направлен на снижение административных барьеров доступа на рынок
жилищного строительства, а также на формирование прозрачного и эффективного механизма предоставления земельных участков для жилищного строительства.
Согласно кодексу, законы субъектов РФ, касающиеся градостроительной деятельности, не могут противоречить Градостроительному кодексу РФ. Кодекс разграничивает сферы ведения федерального центра субъектов Федерации и муниципальных образований в вопросах градостроительной деятельности. К ведению территориального планирования федерального центра относятся объекты федерального значения, а также планирование границ земель
лесного фонда, водного фонда и земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, к ведению федерального центра также относятся земли, используемые для государственной обороны. К ведению субъектов РФ относятся планирование строительства объектов регионального значения и планирование границ сельскохозяйственных
земель. В ведении правового регулирования муниципальных образований находятся генеральные планы поселений и городских округов. Кодекс регулирует вопросы государственной экспертизы проектной документации. Экспертиза проектной документации применяется в отношении
особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. http://www.rian.ru/
15.11.2004
РБК опубликовал рейтинг лучших условий банков по ипотечным кредитам
По мнению экспертов "Росбизнесконсалтинг", наиболее выгодно иметь дело с "Городским ипотечным банком". Вторым в списке лучших значится "Внешторгбанк", на третьем месте - "Соцгорбанк". Четвертую позицию в рейтинге выгодных предложений занял "Сбербанк", а пятую - Московское ипотечное агентство". Парадоксально в пятерку лучших попали далеко не все крупнейшие игроки данного рынка, фактически монополизировавшие российскую ипотеку. "Рынок
ипотеки сильно монополизирован - 4-5 крупнейших игроков делят около 70% всего рынка, притом, что в процессе выдачи кредитов в 2003 году поучаствовало более 100 банков. Наиболее значимым игроком на рынке является Сбербанк (около 50% рынка), а также ДельтаКредит, Райффайзенбанк, Внешторгбанк и Городской ипотечный банк", - отмечается в исследовании. Для составления рейтинга рассматривались ипотечные программы на приобретение квартиры с минимальным взносом, где стартовые условия - наличие определенной суммы денег, а не продажа существующей квартиры. Ежемесячный платеж рассчитывался с помощью ипотечного калькулятора на
интернет-сайте одного из банков, присутствующего в рейтинге. Условия кредита, по которому мы моделировали ситуацию, - кредит в размере 50 тысяч долларов на 10 лет потребителю на приобретение квартиры на вторичном рынке, доход которого не подтвержден справкой 2НДФЛ.
http://www.kdo.ru/
15.11.2004
Госдума увеличила размер задатка при продаже на аукционе госимущества
Госдума в пятницу приняла во втором чтении поправки в закон "О приватизации государственного и муниципального имущества". Как передает корреспондент "Росбалта", законопроект предусматривает увеличение размера задатка при продаже госимущества на аукционах и конкурсах. В соответствии с документом, если начальная цена продаваемого объекта
превышает 15 млрд. рублей, задаток устанавливается в размере 1,5 млрд. рублей (в настоящее время - 45 млн. рублей). Законопроект единогласно поддержали 425 депутатов.
http://www.rosbalt.ru/
15.11.2004
Импэксбанк" обеспечит военных жильем
Конкурсная комиссия при Федеральном Агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству объявила победителей открытого конкурса по отбору кредитных организаций для работы со средствами федерального бюджета, выделяемых на обеспечение жильем военнослужащих в рамках подпрограммы "Государственный жилищный сертификат" на 2004-2010 годы,
входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище". В соответствии с решением Федерального Агентства, в число победителей конкурса вошел и "Импэксбанк". Банк располагает разветвленной филиальной сетью, включающей более 180 отделений, дополнительных офисов, операционных касс, пунктов обмены валюты, а также сетью из более, чем 200 банкоматов.
http://www.kdo.ru/
15.11.2004
Спрос на рынке жилья простимулирует государство
Начальник отдела жилищной политики Департамента строительства и ЖКХ Минпромэнерго РФ Михаил Куликов заявил, что государство будет стимулировать спрос на рынке жилья РФ путем адресной целевой поддержки отдельных категорий граждан. Куликов сообщил, что с 2005 года начинается второй основной шестилетний этап реализации федеральной целевой программы "Жилище". "В программе будут выделены два принципиальных блока: государственное стимулирование спроса на рынке жилья путем адресной целевой поддержки отдельных
категорий граждан и государственное стимулирование предложения на рынке жилья путем формирования инженерной инфраструктуры участков для строительства жилья, а также реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства", - отметил чиновник Минпромэнерго. Он напомним, что для улучшения жилищных условий населения страны
Правительством и Госдумой РФ был разработан пакет из 27 документов, направленных на развитие рынка жилья. Эти проекты уже частично приняты. 10 июня весь пакет принят Госдумой в первом чтении. Из них 17 законопроектов 10 июля приняты во втором чтении. 31 июля в третьем
последнем чтении приняты 8 законопроектов, они уже утверждены президентом России. 13 октября в первом чтении принят законопроект "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Таким образом, в осеннюю сессию Госдуме предстоит рассмотреть 19
законопроектов - 9 в третьем чтении, 10 - в двух чтениях. Второе чтение по 10 наиболее сложным законопроектам намечено на 25 ноября. http://www.rosbalt.ru/
04.11.2004
Что нового в очередном законе о кадастре?
Старый Федеральный закон о Земельном кадастре будет поглощен новым Законом "О формировании, инвентаризации и государственном кадастровом учете недвижимого имущества". Его проект был представлен на 9-й Всероссийской учебно-практической конференции "Организация, технологии и опыт ведения кадастровых работ". Новый Федеральный закон о государственном кадастре призван решить три задачи: сослужить добрую службу налоговой реформе (в статьи 32, 34 заложено понятие базы для налогообложения, как процента от кадастровой стоимости), обеспечить реализацию прав на недвижимое имущество
достоверной информацией и обеспечить согласованность действий соответствующих органов государственного, регионального и местного уровней. Разработка нового Федерального закона осуществлена в рамках административной реформы в стране. В начале года на правительственном
уровне было принято решение о создании Единого государственного кадастра объектов недвижимости - зданий, сооружений, земельных участков, лесных и водных ресурсов и т.п. Такой серьезный шаг невозможен без законодательной базы, отсюда и потребность в новом кадастровом законе, рассмотрение которого не заставит себя долго ждать. http://www.kdo.ru/
04.11.2004
К 2010 году стройкомплекс будет возводить вдвое больше жилья
В среду в Омске завершилось выездное совещание Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Руководители регионов обсуждали проблемы ЖКХ и создания рынка доступного жилья. В интервью Стране. Ru глава агентства Владимир Аверченко сказал, что уровень подготовки к зиме в этом году выше, чем в прошлом. Что касается строительного комплекса, то в этой сфере он возлагает надежды на национальную программу обеспечения населения доступным жильем. http://www.strana.ru/
04.11.2004
Рынок недвижимости вынудит снизить цены на жилье
Именно такого мнения придерживается Николай Карасев, Президент Финансовой корпорации "Социальная инициатива". "В создавшейся ситуации падения спроса на жилье и стагнации рынка недвижимости у продавцов жилья есть лишь два выхода. Первый - сохранить лицо и продолжить безуспешные попытки продать недвижимость по прежней высокой цене. В таком случае продавец рискует остаться ни с чем, ведь стоимость жилья сейчас очевидно завышена. Второй выход - снизить цены и получить хоть какую-то прибыль. Это необходимо прежде всего для того, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки и получить средства для дальнейшего развития. В конечном итоге сам рынок заставит продавцов пойти по этому пути". http://www.kdo.ru/
29.10.2004
Госдума облегчит жизнь наследникам
Госдума одобрила в первом чтении законопроект "О внесении изменения в статью 1174 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации". Согласно будущему закону, размер денежных средств, выдаваемых до истечения шести месяцев со дня открытия наследства из вклада или со счета наследодателя на достойные похороны увеличивается вдвое. Вместо сотни МРОТ будут выдавать двести, то есть 20 тысяч рублей. http://www.kdo.ru/
29.10.2004
"Росгосстрах" доминирует на рынке страхования имущества
"Росгосстрах" - абсолютный лидер по имущественному страхованию. Более 80% застрахованных в России загородных и частных домов в городской черте имеют защиту "Росгосстраха". Об этом, выступая на "круглом столе" в ИА "Росбалт", заявила первый заместитель генерального директора ООО "Росгосстрах-Северо-Запад" Татьяна Никитина. По всей стране у этой страховой компании заключено 11 млн. договоров имущественного страхования, в том числе в Петербурге и Ленобласти - 230 тыс. "Опыт нашей компании показывает, что существует огромный разрыв между реальной
стоимостью имущества и тем, на какие суммы его страхуют", - говорит Татьяна Никитина. http://www.rosbalt.ru/
29.10.2004
В 2010 году в России ежедневно может выдаваться не менее 4 тыс.
ипотечных кредитов
Реализация мер по формированию рынка доступного жилья позволит к 2010 году выдавать на территории России около 4 тыс. ипотечных кредитов ежедневно. Об этом генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка заявил во вторник на всероссийской конференции "Ипотечное дело в России", организованной газетой "Ведомости".
А. Семеняка отметил, что согласно прогнозу АИЖК на 2010 год, первое место по выдаче ипотечных кредитов займет Центральный регион России, где ежедневно будет выдаваться одна тысяча ипотечных кредитов, что составляет 25% от общего количества кредитов. Второе место займет Приволжский регион, где ежедневно должно выдаваться 879 ипотечных кредитов (доля региона составляет 22%), на третьем месте, по прогнозам АИЖК, расположится Южный регион, где будут выдавать примерно 600 ипотечных кредитов (доля региона - 15%). Далее расположились Сибирский регион - 570 кредитов ежедневно (14%), Северо-Западный регион - 400 (10%), Уральский - 349 (9%) и
Дальневосточный - около 200(5%). А. Семеняка также сообщил, что в октябре этого года АИЖК подписаны соглашения о сотрудничестве с 68 регионами. "В 2005 году система рефинансирования будет охватывать всю территорию России", - подчеркнул он. http://www.m-2.ru/
23.10.2004
Правительство РФ проведет инвентаризацию памятников
Председатель правительства РФ Михаил Фрадков поручил МЭРТ, Минкульту и
Росимуществу провести инвентаризацию памятников культуры и разработать
механизм их сохранности. Такое поручение глава правительства дал, подытоживая обсуждение в
четверг на заседании кабинета министров вопроса об охране объектов культурного наследия народов РФ. "Нужно провести детальную инвентаризацию и снять все возникшие
недоразумения", - сказал Фрадков. Нужно поручить найти механизм и создать систему обеспечения охраны, поддержания и эксплуатации объектов нашего культурного наследия", -
заключил Фрадков. Он поддержал предложение главы Минфина Алексея Кудрина сократить
перечень памятников, финансируемых из федерального бюджета. В этот перечень, по словам Фрадкова, должны входить "только суперзначимые объекты". http://www.dp.ru/
23.10.2004
Каковы перспективы рынка коммерческой недвижимости
"Время сверхприбыли на рынке недвижимости закончилось", - заявил вице-президент Торгово-Промышленной палаты В. Быков на открытии Второй всероссийской научно-практической конференции "Коммерческая недвижимость. Инвестиционные, управленческие и юридические аспекты". - "Наступает "момент истины", когда участникам рынка необходимо проанализировать
сложившуюся ситуацию и направить усилия на решение стратегических проблем. Одна из них - обеспеченность современными офисами не только Москвы и Санкт-Петербурга, но и крупных российских городов. Города-миллионники сейчас особенно нуждаются в комфортных коммерческих
площадях, поскольку с ростом экономики России регионы приобретают все большую инвестиционную привлекательность для представителей отечественного и зарубежного бизнеса".
Конференция, организованная ИД "Квартира. Дача. Офис", ТПП РФ, редакцией каталога "Галерея недвижимости", Российской гильдией риэлторов, Московской ассоциацией-гильдией риэлторов, проходит в рамках одиннадцатой международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО". На
мероприятии ведущие аналитики рынка обсудили наиболее острые вопросы, а также получили самую свежую и достоверную информацию о состоянии рынка. http://www.kdo.ru/
19.10.2004
Архитекторы хотят разработать свой вариант Градостроительного кодекса
Делегаты VI съезда Союза архитекторов России приняли обращение к
президенту страны с просьбой остановить рассмотрение проекта
Градостроительного кодекса в Госдуме и дать возможность архитекторам представить свой вариант. Свое поздравление делегатам съезда прислал президент России Владимир Путин, высказав надежду на то, что принятые на форуме решения будут способствовать плодотворной работе зодчих на благо страны и ее народа. Поздравлений было много, и в них отмечалась большая роль архитекторов в сохранении культурного наследия, в проведении жилищной политики, в
развитии инфраструктуры. http://www.mospravda.ru/
10.10.2004
Алюминиевые окна – около 10% рынка
Сегодня около 60% отечественного оконного рынка приходится на металлопластиковые окна, 20-25% принадлежит деревянным окнам, около 10% отводится алюминиевым, 5-10% - комбинированные окна. Вовсе небольшие объемы продаж приходятся на долю стеклопластиковых окон. Сегодня реально производится лишь чуть более 1% от потребностей. Потенциал и реалии сильно различаются. Причины этого довольно очевидны. Потребность есть, мощности сборочных производств позволяют увеличить производство в 1,5 – 2 раза, а ежегодный суммарный рост выпуска оконных конструкций достаточно скромный. Как единогласно заявляют представители различных фирм-производителей - конкуренция на рынке деревянных евроокон ничтожно мала. Эти фирмы загружены заказами на 2-3 месяца вперед. Это подтверждает, что реальной конкуренции в этом сегменте оконного рынка пока что нет. Емкость рынка деревянных евроокон измерить практически невозможно, поскольку почти все эксплуатируемые сейчас окна необходимо менять, к тому же количество состоятельных людей-потенциальных заказчиков растет. Сегодняшний покупатель "созрел" для покупки деревянных евроокон. Поэтому чем дальше, тем меньше приходиться убеждать заказчика в их престижности, и в ближайшее время места на рынке хватит для всех. Источник: http://research.rbc.ru Исследование подготовлено маркетинговым агентсвом «Step by step».
07.10.2004
Рынок страхования квартир в РФ в I полугодии вырос на 55%
Российский рынок страхования квартир в первом полугодии 2004 года вырос на 55% по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщил советник президента Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Алексей Зубец со ссылкой на анализ данных ВСС. Из числа страховщиков, принимающих участие в статистическом проекте ВСС, крупнейшими операторами на рынке страхования квартир населения были компании "МАКС", "Росгосстрах", "РОСНО", "Военно-страховая компания", "МЕСКО", "РЕСО-Гарантия", "Согласие", "Прогресс-Гарант", "Прогресс-Нева", "ГУТА-Страхование", "Шексна". По словам А.Зубца, рост рынка страхования городской недвижимости объясняется, в основном, тремя причинами. "Во-первых, рост доходов и накопление домашнего имущества делают для населения более приемлемыми расходы на страхование квартир. Во-вторых, строительный "бум", наблюдающийся практически повсеместно в крупных и многих средних городах, обеспечивает появление на рынке достаточно дорогой недвижимости, которую страхуют в целом чаще, чем обычный жилой фонд. В-третьих, во многих российских городах в последние годы активно развиваются муниципальные программы по льготному страхованию недвижимости, что и обеспечивает быстрый рост операций на этом сегменте страхового рынка", - пояснил А.Зубец. Он также отметил, что в основном за счет последнего фактора страхование квартир существенно обгоняет по темпам роста страхование загородной недвижимости и городских частных домов, где рост операций "гораздо скромнее".
Источник: БПН http://www.bpn.ru/
06.10.2004
Купить жилье по ипотеке можно, если зарплата равна цене 1 кв. м жилья
Приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита доступна только покупателю, ежемесячный доход которого соответствует цене 1 кв. м жилья. Об этом председатель Национального совета по оценочной деятельности Иван Грачев заявил на конференции «Недвижимость и инвестиции в России». По его мнению, доходы большей части населения страны возрастут до такого уровня, скорей всего, только через 14-15 лет. И.Грачев отметил, что основной проблемой сейчас является несоответствие цен на недвижимость и доходов граждан. В пакете законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья, который сейчас рассматривает Госдума РФ, этот дисбаланс предполагается преодолеть путем демонополизации строительного рынка. Однако, по мнению И.Грачева, ни отлаживание рыночных механизмов в строительной отрасли, ни увеличение объемов строительства жилья не приведут к снижению цен. В России сложилось исключительное распределение доходов граждан: большая их часть сосредоточена у очень немногочисленной части населения. И именно на состоятельных граждан ориентированы цены на рынке недвижимости, поэтому даже удвоение предложения жилья не изменит его цену, считает И.Грачев.
По его мнению, в ближайшее время ситуация не изменится, поэтому должны быть разработаны специальные федеральные и региональные программы, стимулирующие строительство жилья для граждан с небольшими доходами. http://www.m-2.ru/
03.10.2004
Госдума против тотальной регистрации аренды
Одну из статей постоянно корректируемого Гражданского кодекса удалось отстоять в неприкосновенности российским законодателям. Депутаты отклонили предложение столичного мэра Ю. Лужкова и председателя Мосгордумы В. Платонова о внесении изменений в ст. 651 ГК РФ. Статья устанавливает обязательность государственной регистрации договоров аренды недвижимости, заключаемых на срок не менее года. Первые лица Москвы предлагали регистрировать в установленном порядке любой договор аренды зданий или сооружений, независимо от срока, на который он был заключен. По словам Павла Крашенинникова, председателя Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражнному и процессуальному законодетальству, который выступал за отклонение вышеуказанного законопроекта, в этом случае даже аренда зала для проведения спортивного мероприятия на 6 часов, подлежала бы государственной регистрации.
http://orsn.rambler.ru
02.10.2004
Правительство РФ рассмотрит проект закона о государственном кадастре объектов недвижимости
МОСКВА, 29 сен - РИА "Новости". Правительство РФ планирует в ноябре рассмотреть законопроект о государственном кадастре объектов недвижимости. Об этом в среду заявил глава Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Михаил Мишустин на конференции Федеративного союза инвентаризаторов России.По его словам, проект закона подготовлен Минэкономразвития совместно с Роснедвижимостью и уже разослан заинтересованным ведомствам для согласования. Мишустин отметил, что стратегической задачей Роснедвижимости является "создание полновесного кадастра объектов недвижмости, включающего в себя леса, водные объекты и недра". Глава Агентства предположил, что этот законопроект будет принят Госдумой уже в следующем году. К 2007 году планируется завершить формирование полной базы данных о земельных участках и находящихся на них строениях. Кадастр недвижимости будет разработан в электронном виде. В настоящее время Роснедвижимость завершила разработку первой технологической версии программного обеспечения, в рамках которого будет действовать кадастр. Мишустин также сообщил, что в законопроекте будет определено минимальное количество параметров, характеризующих объекты недвижимости. В качестве примера таких параметров он назвал режим использования, права собственности. Базой для создания единого кадастра недвижимости будет учет земельных участков. Осуществлять кадастровую оценку будут коммерческие организации, объединенные в саморегулируемые организации, а сам кадастровый учет будет вестись на федеральном уровне. По словам главы Агентства, для реализации такого объема работ потребуется переходный период, в который целесообразно сохранить за организациями БТИ право осуществления учета объектов при соответствующем взаимодействии с территориальными органами Роснедвижимости.
http://www.rian.ru
02.10.2004
Инвентаризацию недвижимости в РФ с 1 ноября будут вести только аккредитованные организации
Москва. 29 сентября. ИНТЕРФАКС - Инвентаризацию объектов недвижимости с 1 ноября смогут осуществлять только организации, аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). Об этом заявил глава Роснедвижимости Михаил Мишустин, выступая на конференции Федеративного союза инвентаризаторов России в среду в Москве.
По его словам, постановлением правительства установлено, что действующие организации, которые осуществляют техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, могут продолжать свою деятельность до 1 ноября 2004 года, после чего эта функция перейдет к организациям, аккредитованным Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, который устанавливается Минэкономразвития РФ. В этой связи, по словам М.Мишустина, Роснедвижимость и Минэкономразвития в ближайшую неделю разработают порядок и механизм выдачи аккредитаций. При этом М.Мишустин заметил, что большинство ныне действующих организаций, осуществляющих инвентаризацию недвижимости, аккредитацию, скорее всего, получат. "Главным критерием отбора должен быть профессионализм персонала и достаточные технические возможности для ведения технической инвентаризации и учетов в соответствии с современными требованиями. При этом никакого приоритета в зависимости от формы собственности организации не будет", - заявил глава "Роснедвижимости". Кроме того, по словам М.Мишустина, агентство планирует привлечь инвентаризационные сообщества через создаваемые сейчас саморегулируемые организации. "Передача части властных функций Федеративному союзу инвентаризаторов, позволит лучше взаимодействовать всем организациям с уполномоченным государственным органом", - отметил М.Мишустин.
http://www.interfax.ru
02.10.2004
Новая методика определения средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья для расчета субсидий
Начиная с 3 квартала 2004 года, полномочия по определению размеров средней рыночной стоимости жилья перешли от Госстроя России к Минпромэнерго России, сообщили в пресс-службе министерства. Размеры средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (далее нормативы) определяются Минпромэнерго России на основании соответствующей методики, утвержденной постановлением Госстроя России от 31.08.2001 № 104, затем приказ Министерства проходит государственную регистрацию и публикуется в установленном порядке. Данная методика признана Верховным Судом Российской Федерации законным нормативным правовым актом. Нормативы определяются на основании отчетных данных Федеральной службы государственной статистики о ценах на рынке жилья и стоимости строительства, предложений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и с учетом прогнозируемой Минэкономразвития в России инфляции. По информации из пресс-службы, Минпромэнерго России разрабатывает методику определения нормативов стоимости жилья, которая будет утверждена после выхода соответствующего нормативного правового акта Правительства Российской Федерации. Основные принципы и подходы, использующиеся в настоящее время при определении нормативов и подтвержденные решениями Верховного Суда Российской Федерации как соответствующие законодательству, планируется сохранить в новой методике.
http://www.irn.ru/news/
02.10.2004
Национальное градостроительное общество выступило против отмены лицензирования в строительстве
Отмена лицензирования в строительстве, единственного рычага государственного регулирования и контроля, приведет к росту аварий и катастроф. Об этом заявил президент Национального градостроительного общества Александр Кривов 27 сентября на пресс-конференции в Москве.
В ближайшее время, сообщил он, Государственная Дума рассмотрит поправки в Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности", подготовленные Министерством экономического развития и торговли и одобренные Правительством. Как отметил Александр Кривов, поправки предусматривают отмену лицензирования на все виды работ в строительной отрасли: проектирование, строительство и инженерные изыскания для строительства. "Несвоевременность отмены лицензирования очевидна", - заявил он.
В настоящее время около 90% организаций, ведущих проектные, изыскательные и строительно-монтажные работы имеют негосударственные формы собственности. "Частные инвесторы принесли в строительную отрасль капиталы и современные технологии, - говорится в докладе. - Но негативным последствием ухода государства стал упадок городского хозяйства, отсутствие стратегического планирования развития городов, кризис жилищно-коммунального сектора, снижение качества строительства, общее падение профессионализма в обществе". Как сообщил А.Кривов, общий износ всего массива жилого фонда превышает 50%, износ основных фондов ЖКХ достигает 60%.
http://www.irn.ru/news/
20.09.2004
Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья для получения субсидий и ссуд из федерального бюджета.
10,45 тысячи рублей составляет теперь средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в республике Башкортостан, которая используется для расчета размера безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан из федерального бюджета. Эта цифра рассчитана в Минпромэнерго РФ в соответствии с распоряжением Правительства России на основе анализа данных Федеральной службы государственной статистики о ценах на рынке жилья и стоимости строительства по итогам второго квартала этого года. При этом во внимание принимался ожидаемый рост стоимости строительной продукции, прогнозируемый Минэкономразвития России на второе полугодие 2004 года.
Средняя рыночная стоимость по стране утверждена в размере 11170 рублей за один квадратный метр, наименьшая - 6710 - в Карачаево-Черкесской Республике, наибольшая - 17500 - в Москве.
05.07.2004
Напоминаем Вам
Организациям, бригадам и частным мастерам города Уфа – отправляя администратору свою информацию, не забывайте о возможности размещения фотографий и статей. Примеры Вы можете посмотреть на адресах: www.plisse.brigada.biz и www.stroyrent.brigada.biz
05.07.2004
Анонс
Учебным заведениям г. Уфа, готовящих специалистов по строительным профессиям, дизайну, архитектуре, предлагаем разместить информацию о себе на страницах сайта www.ufa.brigada.biz
|
|
